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近日，阿裡旗下司法拍賣網站掛出瞭20套餘杭擎天半島的房源。值得一提的是，這批房源被歸類為“破產類”資產處置。東田破產的消息又一次傳開。
通過記者瞭解，東田的確已經被申請破產，不過不是東田控股，而是擎天半島的項目公司杭州東田巨城置業有限公司（以下簡稱“東田巨城”）。目前案件仍在處理當中。
屢次被傳破產的東田這兩年確實不好過。自2015年東田旗下另一項目怡豐城被爆出因資金問題停工開始，東田就一直官司纏身。通過公開信息不難得出，東田的資金問題的確已經日趨嚴重，擎天半島項目破產或許也是不得已而為之。
01
台中產後照護擎天半島申請台中產後護理破產
擎天半島項目位於臨平星橋街道，由餘杭本土房企東田控股集團有限公司（以下簡稱“東田控股”）開發，已交付使用。
此次被掛上拍賣網站的房源共有20套，多數位於格林郡6幢和7幢，單套房源起拍價在120-610萬元之間不等，累計起拍價5054萬元，開拍時間分別為下月10號和20號。
目前，房源均被餘杭區人民法院查封，抵押權人為中誠信托有限責任公司（以下簡稱“中誠信托”），標的物所有人均為東田巨城。
值得一提的是，台中產後護理中心本次拍賣被歸為破產類資產處置。
記者電話聯系瞭網頁顯示的處置單位，即“杭州東田置業有限公司管理人”，對方工作人員表示“公司已經破產”。同時，她還告訴記者，上述房源均為開發商手頭的新房，沒有人租住，除需事先拍賣外，交易流程和普通商品房交易差不多。
餘杭區人民法院網站的公開信息，也證實瞭東田巨城的確已於今年1月被申請破產，案件仍在審理中。
若公司已正式進入破產程序，擎天半島接下來或有更多房源會通過各類方式變現。透明售房網顯示，項目仍有限制房源227套。
02
東田控股被列入經營異常名錄
這已經不是東田第一次傳出破產消息。
2015年，東田旗下另一項目怡豐城停工時就有消息傳出疑似公司因資金鏈斷裂面臨破產。當時，東田控股旗下擎天半島和怡豐城兩個項目的房源幾乎都被限制銷售。兩傢項目公司也都身陷多宗司法糾紛，包括金融借款糾紛、民間借貸糾紛和房屋買賣糾紛等。
中國裁判文書網顯示，怡豐城被爆出資金鏈斷裂後，擎天半島的日子也不好過。項目公司除瞭與購房者、建設公司、裝飾公司等發生糾紛外，還因欠繳稅費而被餘杭地方稅務局臨平稅務分局告上瞭法庭。
擎天半島申請破產，怡豐城相關的官司仍有在審理當中，母公司東田控股的日子似乎也並不好過。國傢企業信用信息公示系統顯示，東田控股已經連續兩年因未公示年度報告而被列入經營異常名錄，旗下喬司銷售部甚至出現通過登記住所無法聯系的情況，相關的其他兩個銷售部也都被列入經營異常名錄。
截止發稿，記者仍未能聯系上東田控股負責人，項目公司具體破產原因不能確定。但從已公開信息不難判斷，東田的資金周轉顯然是出瞭問題。
房企出現資金問題的情況並不罕見。一位處理不良資產的公司負責人告訴記者，近年來他們已經接觸瞭不少中小房企的資產處置項目。“前幾年市場低迷，不少中小開發商參與民間借貸或融資，導致最終資金鏈斷裂。隻不過以前多數項目是被收購瞭，像東田這樣申請破產的並不太多。”
有關擎天半島的相關事宜，我們將持續關註。
台中產後護理之家
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